出租公告
達州市國有資產經營管理有限公司(出租方)擬將朝陽東路710號等3宗國有資產對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。
一、擬公開招租資產基本情況
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序號 |
標的物門牌編號 |
結構類型 |
測量面積（㎡） |
招租底價（元/年） |
租賃期限（年） |
竟租保證金（元） |
招租方式 |
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1 |
達州市通川區朝陽東路710號 |
磚混 |
56.43 |
16,800 |
5 |
3,000 |
公開招租 |
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2 |
桂圓小區B幢4號 |
磚混 |
57.57 |
3,300 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
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3 |
桂圓小區B幢6號 |
磚混 |
39.99 |
2,400 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
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合計 |
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22,500 |
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標的物一切均以實物現狀為準，請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物之現狀。參加競價招租者一旦報名，既表明了解及認可所招標的物現狀等一切情況，我公司不保證所招租標的物品質及缺陷瑕疵。
二、意向承租人應具備的條件
（一）合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業執照等相關證照，個人提供個人身份證明）。
（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產明細表)。
（三）出租方要求的其他條件：出租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。
（四）國家法律、行政法規規定的其他條件。
三、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2021年7 月20日至 2021年8月2日17時00分止。
四、現場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點：
（一）現場報名時間：2021年7月20日至2021年8月2日17時00分止；
（二）報名地址：達州市國有資產經營管理有限公司（達州市市財政局）1814或1816室
（三）保證金繳納截止時間：2021年8月2日17時00分（以達州市國有資產經營管理有限公司確認到賬時間為準）；
（四）資格審查時間：2021年8月3日10時00分；
（五）公開競價時間：2021年8月3日10時30分；
（六）公開競價地點：達州市國有資產經營管理有限公司
五、報名需提交資料：
1．法人申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）合法存續的企業法人（單位提供營業執照復印件加蓋鮮章等相關證照）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；
（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
2．其他組織申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復印件加蓋鮮章）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：
（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
3．自然人申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：
（5）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：
（1）逾期未提交租賃申請的；
（2）未按要求交納競租保證金的；
（3）現場未按要求提交資格審查相關資料的；
（4）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
六、現場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式
（一）現場公開競價方式
本次現場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數，最終以報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。
（二）競租保證金交納方式
競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市國有資產經營管理有限公司指定賬戶。
戶名：達州市國有資產經營管理有限公司；
開戶行：達州銀行達川支行；
賬號：828110100100000129。
（三）成交價款支付方式
成交雙方在公示期三個工作日結束后無異議，簽訂《國有資產租賃合同》，承租人在《國有資產租賃合同》生效之日起五日內一次性付清第一年租金，出租方即將資產移交給承租人，承租人按《國有資產租賃合同》承擔相關責任和義務。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達州市國有資產經營管理有限公司經營性國有資產租賃管理辦法》第十二條相關規定收取,在租賃關系終止時退還（不計息）。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。
七、其他事項
(一)若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1、意向承租人未認可本項目招租底價的：
2、若競租成功后，公示期結束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。
（二）出租方自評估基準日起至使用權交割日（以資產租賃合同簽訂時間為準）的期間損益由出租方承擔或享有。
（三）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規解繳。
（四）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產租賃合同》。
（五）因原承租人拒不騰退房屋導致延期向新承租人交房的，我公司不承擔違約責任，但房屋租賃期限從正式交房時起算。
（六）聯系方式：
出租方：達州市國有資產經營管理有限公司
聯系人：呂女士
聯系電話：0818—2675074
附件：1.租賃申請書
達州市國有資產經營管理有限公司
2021年7月19日