通川中路223號等22宗國有資產(chǎn)出租公告
作者： 來源： 發(fā)表于：2020年12月09日 文章點擊數(shù)：2458 【打印】
達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(出租方)擬將通川中路223號等22宗國有資產(chǎn)（詳見對外招租資產(chǎn)明細表）對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關事項公告如下。
一、擬公開招租資產(chǎn)基本情況表
對外招租資產(chǎn)明細表
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序號 |
標的物門牌編號 |
結構類型 |
測量面積（㎡） |
招租底價（元/年） |
租賃期限（年） |
竟租保證金（元） |
招租方式 |
招租用途 |
|
1 |
通川中路223號（文印室） |
磚混 |
52.92 |
36,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
2 |
通川北路185號附一號（61隊華星技術學校內廣告店庫房） |
磚混 |
48.96 |
3,500 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
倉庫 |
|
3 |
朝陽東路360號 |
磚混 |
44.07 |
35,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
4 |
朝陽東路358號 |
磚混 |
44.07 |
35,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
5 |
南城大廈4號門市（通達西路302號） |
磚混 |
37.92 |
36,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
6 |
冉家灣三樓倉庫（通川區(qū)陽平路140-147號） |
磚混 |
695.52 |
13,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
倉庫 |
|
7 |
鳳凰頭自由港KTV樓上奔騰職校 |
磚混 |
289.05 |
25,000 |
5 |
3,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
8 |
達巴路口巷子醫(yī)務室（朝陽東路29號左側通道4號門市） |
磚混 |
15.00 |
15,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
9 |
達巴路口巷子里小賣部（朝陽東路29號3棟2單元1號） |
磚混 |
3.50 |
4,400 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
10 |
達巴路口隆鑫朝美理發(fā)店（朝陽東路33號） |
磚混 |
36.60 |
30,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
11 |
達巴路口巷子醫(yī)務室二樓庫房（朝陽東路29號3棟9號） |
磚混 |
36.18 |
2,400 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
12 |
達巴路口杰泰電器（朝陽東路31號） |
磚混 |
24.11 |
28,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
13 |
達巴路口巷子吉安家房產(chǎn)（朝陽東路29號左側通道2號門市） |
磚混 |
6.00 |
10,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
14 |
達巴路口巷子老城鹵菜（朝陽東路29號左側通道3號門市） |
磚混 |
10.00 |
8,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
15 |
達巴路口巷子鼎盛房產(chǎn)（朝陽東路29號左側通道1號門市） |
磚混 |
4.00 |
9,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
16 |
原化工門市二樓全部（533號2單元1號、2單元2號） |
磚混 |
153.50 |
30,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
17 |
生資園B棟3號（永平巷26號） |
磚混 |
51.82 |
5,200 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)用房或辦公用房 |
|
18 |
宣漢縣胡家鎮(zhèn)萬通機械廠3區(qū)2-2 |
磚混 |
166.54 |
6,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
廠房 |
|
19 |
宣漢縣胡家鎮(zhèn)萬通機械廠2區(qū)2-1 |
磚混 |
462.52 |
18,000 |
5 |
3，000 |
公開招租 |
廠房 |
|
20 |
達川區(qū)綏定大道一段（原政協(xié)門市2樓5-8號） |
框架 |
78.56 |
21,000 |
5 |
3,000 |
公開招租 |
商業(yè)用房或辦公用房 |
|
21 |
宣漢縣胡家鎮(zhèn)萬通機械廠2區(qū)15-1、15-2房屋及土地 |
磚混 |
1027.3 |
7,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
廠房 |
|
22 |
宣漢縣胡家鎮(zhèn)萬通機械廠1區(qū)11-1房屋及土地 |
磚混 |
1508.7 |
8,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
廠房 |
|
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合 計 |
|
|
385,500 |
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標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物之現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，既表明了解及認可所招標的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招標的物品質及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。
二、意向承租人應具備的條件
（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關證照，個人提供個人身份證明）。
（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)明細表)。
（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。
（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2020年12月 9日至2020年12月22 日17時00分止。
四、現(xiàn)場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點：
（一）現(xiàn)場報名時間：2020年 12 月 9 日至2020年12 月 22日 10時00分止；
（二）報名地址：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（達州市市財政局）1814或1816室
（三）保證金繳納截止時間：2020年12 月22 日17 時00分（以達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司確認到賬時間為準）；
（四）資格審查時間：2020年12 月23 日 9 時30分；
（五）公開競價時間：2020年 12 月 23 日 10 時30分；
（六）公開競價地點：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
五、報名需提交資料：
1．法人申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋鮮章等相關證照）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
2．其他組織申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復印件加蓋鮮章）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
3．自然人申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：
（1）逾期未提交租賃申請的。
（2）未按要求交納競租保證金的。
（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關資料的。
（四）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
六、現(xiàn)場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式
（一）現(xiàn)場公開競價方式
本次現(xiàn)場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現(xiàn)場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。
（二）競租保證金交納方式
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉賬方式轉入達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司指定賬戶。
戶名：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司；
開戶行：達州銀行達川支行；
賬號：828110100100000129。
（三）成交價款支付方式
成交雙方在公示期三個工作日結束后無異議，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔相關責任和義務。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關規(guī)定收取,在租賃關系終止時退還（不計息）。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。
七、其他事項
(一)若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1、意向承租人未認可本項目招租底價的：
2、若競租成功后，公示期結束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。
（二）出租方自評估基準日起至使用權交割日（以資產(chǎn)租賃合同簽訂時間為準）的期間損益由出租方承擔或享有。
（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規(guī)解繳。
（四）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》。
（五）因原承租人拒不騰退房屋導致延期向新承租人交房的，我公司不承擔違約責任，但房屋租賃期限從正式交房時起算。
（六）聯(lián)系方式：
出租方：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
聯(lián)系人：杜先生、呂女士
聯(lián)系電話：0818—2675074
達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2020年12月9日